Prestations

Prestations comprises dans mon forfait :

• Synthèse de vos souhaits et exigences.

• Analyse des contraintes du terrain (depuis un plan de géomètre ou à défaut sur place)

• Analyse des contraintes urbaines et réglementaires (règlement et plan du lotissement et/ou PLU)

• Etude de l'avant-projet en fonction de vos souhaits et adaptation en fonction des contraintes urbaines et géographiques.

• Simulations et propositions de différentes variantes de votre projet.

• Réalisation du plan de situation et plan de masse.

• Réalisation des vues en plans et vues en coupe.

• Réalisation des vues en élévation des façades.

• Choix d’une palette matériaux et réalisation d’images de synthèses et insertions photoréalistes dans le site. 

• Tableau des surfaces, volet paysager et notice descriptive.

Facultatif : Présentation pour validation du projet à l’Architecte du lotissement (facturée en supplément par l'Architecte) ou à l'Architecte des Bâtiments de France (gratuit) et modifications du projet si nécessaire.

Réalisation du dossier de demande de conformité à la règlementation thermique 2012 (conformité effectuée et facturée par un thermicien indépendant)

• Constitution du dossier de demande de permis de construire et formulaire administratif Cerfa rempli, prêt à recevoir votre signature.

• Dépôt du dossier de permis de construire en mairie, suivi du dossier auprès des services de l’urbanisme et modifications du dossier de permis de construire si nécessaire.

• Réalisation et pose du panneau de chantier « in situ »


Liste des éléments nécessaires pour réaliser l'étude de votre projet :

• Coordonnées complètes du propriétaire et du terrain.

• Règlement du P.L.U. en vigueur.

• Règlement du lotissement le cas échéant.

• Plan du terrain (relevé géomètre si en votre possession)

• Esquisse très sommaire de votre projet.

• Photos de l'environnement proche et lointain du terrain.


Prestations supplémentaires dans le cas d'une extension, surélévation ou réhabilitation :

• Relevé d’état des lieux sur place dans les 3 dimensions (si aucun document est en votre possession)

• Réalisation du dossier graphique complet d'état des lieux. 


Je peux imaginer pour vous l’intégration d’une extension ou surélévation moderne sur un bâtiment classique, un mélange des styles élégant et conforme à vos goûts, ou au contraire rendre invisible l’extension ou surélévation de bâtiment en respectant les matériaux, revêtements et composants d’origine.


Bâti Concept 34       26 rue des Jonquilles 34130 MUDAISON       06 27 62 54 40       contact@bc34.fr       Siren: 539 174 466 00018       APE: 7111z